Под понятие «общедомовые нужды» попадает, например, вода, которую управляющая компания (УК) использует для уборки лестниц; тепло, которое идет на обогрев подъездов многоквартирных домов, чердаков и подвалов, а также прочие ресурсы.
Сейчас эти тарифы выводятся в квитанции отдельными строками. Размер платежа определяется исходя из показаний общедомовых приборов учета. Планируется, что с апреля платеж будет рассчитываться согласно нормативу расхода ресурса, установленному региональным правительством.
В управляющих компаниях говорят, что изменения помогут нечестным компаниям скрывать от жильцов реальные расходы. Впредь будет непонятно, какую сумму каждый собственник жилья направляет на воду, какую - на тепло и электричество. Это даст бесчестным компаниям «широкое поле для махинаций».
Жилищно-коммунальные взаимоотношения не прозрачны, считает председатель комитета по энергетике и инженерному обеспечению Петербурга Андрей Бондарчук. Монополисты поставляют ресурсы не напрямую собственникам жилья, а управляющим компаниям, а уже те предоставляют коммунальную услугу жильцам. В итоге между УК и РСО возникают разногласия по поводу справедливости начисления платежей. К тому же разбираться с жильцами-должниками приходится управляющим компаниям, а не самим поставщикам воды, электричества и тепла.
источник: недвижимость@mail.ru
